-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210042
|
- תאריך הגשה:
- 17/01/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 20007079
|
- סטטוס בקשה:
- עמידה בתנאים מוקדמים לצורך פרסום
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 808010146
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 355.6 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 78.24 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 2
|
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים דו משפחתי חדש על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד הכולל: פרגולות, ממ"דים, שטחים מרוצפים לא מקורים, 4 חניות 2 מהן מקורות.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
80051
|
91
|
49מ
|
-
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דונה גרציה נשיא
|
4
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
נ.ישראל השקעות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
גליון דרישות:
קיימות 69 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
27/04/2021
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר מתכנן שלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה על תקינות מערכת גז
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו טרם שובצה לישיבת ועדה
opener
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
27/04/2021
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
27/04/2021
|
|
סגור
|
ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק
|
27/04/2021
|
|
סגור
|
הפקת היטל סלילה
|
14/03/2021
|
|
סגור
|
בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח
|
25/01/2021
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
17/01/2021
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר מקוונת במערכת רישוי זמין
|
15/01/2021
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
פרסום_הקלה/שימוש_חורג
|
פרסומי הקלה ושימוש חורג
|
27/04/2021
|
לצפיה
|
|
20210042 להתנגדויות
|
תשריט
|
17/01/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210042
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
נ.ישראל השקעות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דונה גרציה נשיא
|
4
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
80051
|
91
|
49מ
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים דו משפחתי חדש על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד הכולל: פרגולות, ממ"דים, שטחים מרוצפים לא מקורים, 4 חניות 2 מהן מקורות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
27/04/2021
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר מתכנן שלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה על תקינות מערכת גז
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\20210042
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
נ.ישראל השקעות בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
דונה גרציה נשיא
|
4
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
80051
|
91
|
49מ
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים דו משפחתי חדש על חלקה בה ניתן לבנות 2 יח"ד הכולל: פרגולות, ממ"דים, שטחים מרוצפים לא מקורים, 4 חניות 2 מהן מקורות.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
27/04/2021
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
25/01/2021
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר מתכנן שלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה על תקינות מערכת גז
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוד העורף לתקינות ביצוע ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
