עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 3\20200057
- בקשה מקוונת עם הקלות 3\20200057
- תאריך הגשה:
- 20/04/2020
- מספר תיק בניין:
- 20007457
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200104
- מספר ברישוי זמין:
- 791263792
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 379.83 מ"ר
- שטח שירות:
- 24.4 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 2
מהות הבקשה: הריסת מבנה קיים והקמת 2 יח"ד בקיר משותף הכוללות ממדי"ם , משטחי חנייה לא מקורים וגדרות -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3874 83 1083 -
כתובת:
יישוב גדרה שכונה צפון המושבה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה פינס 72 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש בר לב אייל מבקש בר לב מיכל מבקש אמיר לוי מבקש לוי נוגה בעל הנכס לוי נוגה בעל הנכס אמיר לוי בעל הנכס בר לב מיכל בעל הנכס בר לב אייל עורך דהאן רז מהנדס תנעמי יובל -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200104 21/10/2020 אישור תחילת עבודות 22433 01/02/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 80 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) 05/03/2020 הושלם הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין 05/03/2020 הושלם במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י לא נדרש קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד). לא נדרש קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר 05/03/2020 הושלם קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) 05/03/2020 הושלם קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) 05/03/2020 הושלם פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. 05/03/2020 הושלם תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות 05/03/2020 הושלם אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 לא נדרש במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה 05/04/2020 הושלם תשלום פקדון אגרות בניה 05/03/2020 הושלם צילום ת.ז של מבקש הבקשה 05/03/2020 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. 05/03/2020 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. 05/03/2020 הושלם תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר 27/01/2020 הושלם הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית 05/03/2020 הושלם הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) 06/02/2020 הושלם ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. 06/02/2020 הושלם סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. 19/03/2020 הושלם סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים - אישור יותר עדכני משנת 2016 05/04/2020 הושלם תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית לא נדרש הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) לא נדרש אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך - לשלב בקרת התכן לא נדרש נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לשלב בקרת התכן לא נדרש תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה - שלב בקרת התכן לא נדרש אישור פקיד יערות 05/03/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי 16/07/2020 הושלם התייחסות מהנדס לעבודות החפירה בצמוד לקיר התמך בצד המערבי 07/07/2020 הושלם אישור מח' תפעול להעתקת ע.ח על חשבון המבקש הערה: תקנו את הבקשה כך שאין צורך להעתיק ע.ח לא נדרש אישור מח' שפ"ע הערה: עמית שלום
סיירתי היום בשטח ברחוב פינס 72
עם האדריכל רז דהן.
עברנו על כל העצים שאושרו ע"י האגרונום
ופקיד היערות של קק"ל,ואין מניעה למתן היתרים לבנייה.
עץ זית אחד מיועד להעתקה,ובעל הנכס יעתיקו למקום אחר
בנכס הנ"ל.
בברכה
אופיר הלוי
מנהל מחלקת גנים ונוף15/07/2020 הושלם חתימת שכנים לגדר משותפת הערה: גדרות בתוך שטח החלקה לא נדרש נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף 07/07/2020 הושלם נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 07/07/2020 הושלם דוח קרקע וביסוס 07/07/2020 הושלם אישור תאגיד המים תמר 07/07/2020 הושלם נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית 07/07/2020 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. לא נדרש תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) 07/07/2020 הושלם למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש לא נדרש במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י לא נדרש עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) הערה: או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים לא הושלם רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לניוד שטחי עליית גג לקומות התחתונות 07/07/2020 הושלם תשלום היטל השבחה - במידה ויש לא הושלם תשלומי היטלי פיתוח לא הושלם תשלום אגרות בניה לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) 01/02/2021 הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) 01/02/2021 הושלם הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) 01/02/2021 הושלם אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת 01/02/2021 הושלם אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד 01/02/2021 הושלם קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) 01/02/2021 הושלם טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) 01/02/2021 הושלם הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה 01/02/2021 הושלם אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים לא נדרש תיאום טכני עם חברת חשמל לא נדרש תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור ורישום תצ"ר לא הושלם הצהרת עורך בקשה (ד-4) לא הושלם הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) לא הושלם הצהרת מורשה נגישות לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) לא הושלם אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד לא הושלם אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית לא הושלם מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו לא הושלם אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות לא הושלם העדר חובות מועצה מקומית לא הושלם אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר לא הושלם אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש לא הושלם אישור ממונה בטיחות על התאמת בריכת שחיה לדוח הבטיחות לא הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה לא הושלם חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה לא הושלם אישור העדר חבות השבחה לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2020004 19/05/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הריסת מבנה קיים והקמת 2 יח"ד בקיר משותף הכוללות ממדי"ם , משטחי חנייה לא מקורים וגדרות החלטה: החלטה לאשר בתנאי/ם בקשה להריסת מבנה קיים והקמת 2 יח"ד בקיר משותף.
הבקשה כוללת הקלות של העברת שטח עיקרי מעליית הגג לקומה א', וכן הגדלת תכסית הבניה מ 35% ל 36%.
הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות
הבקשה, ההקלות והצורך התכנוני נבחנו על ידי מהנדס הועדה המקומית, ולעמדתו ניתן לאשר את הבקשה במתכונתה .
הועדה מחליטה לאמץ את המלצת מהנדס הועדה ולאשר את הבקשה כולל ההקלות, בכפוף לתיקונים הנדרשים לעיל, ובכפוף להשלמת בקרת התכן .
תנאי למתן היתר בניה יהיה רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין על כך שלא ניתן יהיה לבנות עליית גג או חדר על הגג במבנה מאחר והזכויות נוידו לטובת קומה תחתונה.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור תחילת עבודות 01/02/2021 נוכחי הפקת היתר 21/10/2020 סגור תשלום היטל תיעול 20/10/2020 סגור תשלום היטל סלילה 20/10/2020 סגור תשלום אגרת בניה 20/10/2020 סגור סיום טיפול היטל השבחה 14/10/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 27/07/2020 סגור הפקת היטל תיעול 26/07/2020 סגור הפקת היטל סלילה 26/07/2020 סגור חישוב אגרת בניה 26/07/2020 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 16/07/2020 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 14/07/2020 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 07/07/2020 סגור עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית 06/07/2020 סגור עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית 27/05/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 21/05/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 19/05/2020 סגור ישיבת מליאת הועדה 19/05/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 11/05/2020 סגור שיבוץ לישיבת משנה 11/05/2020 סגור קבלת תיקונים מעורך הבקשה 10/05/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 07/05/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 20/04/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 02/04/2020 סגור תשלום פיקדון 15/01/2020 סגור הפקת פיקדון 13/01/2020 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 13/01/2020 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת צו לתחילת עבודות 02/02/2021 סגור אחרי היתר: קבלת טפסים -לפני בנייה 18/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 7 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר - 20200104 דף היתר בניה סרוק 26/10/2020 לצפיה לוי בר לב - היתר - 20200104 גרמושקת היתר סרוקה 26/10/2020 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 3\20200057 מכתב החלטה 27/07/2020 לצפיה בר לב לוי - להיתר גרמושקת היתר סרוקה 16/07/2020 לצפיה מכתב החלטה לבקשה מקוונת עם הקלות מספר 3\20200057 מכתב החלטה 21/05/2020 לצפיה 3874-82 תשריט הבקשה 13/01/2020 לצפיה פרסום הקלה/שימוש חורג פרסומי הקלה ושימוש חורג 13/01/2020 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20200057
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | בר לב אייל |
| מבקש | בר לב מיכל |
| מבקש | אמיר לוי |
| מבקש | לוי נוגה |
| בעל הנכס | לוי נוגה |
| בעל הנכס | אמיר לוי |
| בעל הנכס | בר לב מיכל |
| בעל הנכס | בר לב אייל |
| עורך | דהאן רז |
| מהנדס | תנעמי יובל |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | צפון המושבה |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| פינס | 72 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3874 | 83 | 1083 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: הריסת מבנה קיים והקמת 2 יח"ד בקיר משותף הכוללות ממדי"ם , משטחי חנייה לא מקורים וגדרות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | 05/03/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 05/03/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא נדרש | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא נדרש | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 05/03/2020 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 05/03/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 05/03/2020 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 05/03/2020 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 05/03/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא נדרש | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | 05/04/2020 | הושלם |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 05/03/2020 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 27/01/2020 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | 05/03/2020 | הושלם |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | 06/02/2020 | הושלם |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | 06/02/2020 | הושלם |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | 19/03/2020 | הושלם |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים - אישור יותר עדכני משנת 2016 | 05/04/2020 | הושלם |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא נדרש | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך - לשלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לשלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה - שלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| אישור פקיד יערות | 05/03/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 16/07/2020 | הושלם |
| התייחסות מהנדס לעבודות החפירה בצמוד לקיר התמך בצד המערבי | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור מח' תפעול להעתקת ע.ח על חשבון המבקש | לא נדרש | |
| אישור מח' שפ"ע | 15/07/2020 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 07/07/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 07/07/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים תמר | 07/07/2020 | הושלם |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | לא נדרש | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | 07/07/2020 | הושלם |
| למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש | לא נדרש | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | לא נדרש | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לניוד שטחי עליית גג לקומות התחתונות | 07/07/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) | 01/02/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) | 01/02/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד | 01/02/2021 | הושלם |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) | 01/02/2021 | הושלם |
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) | 01/02/2021 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה (ד-4) | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) | לא הושלם | |
| הצהרת מורשה נגישות | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית | לא הושלם | |
| מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות | לא הושלם | |
| העדר חובות מועצה מקומית | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש | לא הושלם | |
| אישור ממונה בטיחות על התאמת בריכת שחיה לדוח הבטיחות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא הושלם | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה | לא הושלם | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20200057
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | בר לב אייל |
| מבקש | בר לב מיכל |
| מבקש | אמיר לוי |
| מבקש | לוי נוגה |
| בעל הנכס | לוי נוגה |
| בעל הנכס | אמיר לוי |
| בעל הנכס | בר לב מיכל |
| בעל הנכס | בר לב אייל |
| עורך | דהאן רז |
| מהנדס | תנעמי יובל |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | צפון המושבה |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| פינס | 72 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3874 | 83 | 1083 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: הריסת מבנה קיים והקמת 2 יח"ד בקיר משותף הכוללות ממדי"ם , משטחי חנייה לא מקורים וגדרות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | 05/03/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 05/03/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא נדרש | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא נדרש | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 05/03/2020 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 05/03/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 05/03/2020 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 05/03/2020 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 05/03/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא נדרש | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | 05/04/2020 | הושלם |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | 05/03/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 05/03/2020 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 27/01/2020 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | 05/03/2020 | הושלם |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | 06/02/2020 | הושלם |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | 06/02/2020 | הושלם |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | 19/03/2020 | הושלם |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים - אישור יותר עדכני משנת 2016 | 05/04/2020 | הושלם |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא נדרש | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך - לשלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לשלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה - שלב בקרת התכן | לא נדרש | |
| אישור פקיד יערות | 05/03/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 16/07/2020 | הושלם |
| התייחסות מהנדס לעבודות החפירה בצמוד לקיר התמך בצד המערבי | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור מח' תפעול להעתקת ע.ח על חשבון המבקש | לא נדרש | |
| אישור מח' שפ"ע | 15/07/2020 | הושלם |
| חתימת שכנים לגדר משותפת | לא נדרש | |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 07/07/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 07/07/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים תמר | 07/07/2020 | הושלם |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | 07/07/2020 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה. | לא נדרש | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | 07/07/2020 | הושלם |
| למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש | לא נדרש | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | לא נדרש | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לניוד שטחי עליית גג לקומות התחתונות | 07/07/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) | 01/02/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) | 01/02/2021 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד | 01/02/2021 | הושלם |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) | 01/02/2021 | הושלם |
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) | 01/02/2021 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 01/02/2021 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא נדרש |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר | לא הושלם | |
| הצהרת עורך בקשה (ד-4) | לא הושלם | |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) | לא הושלם | |
| הצהרת מורשה נגישות | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד | לא הושלם | |
| אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית | לא הושלם | |
| מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו | לא הושלם | |
| אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות | לא הושלם | |
| העדר חובות מועצה מקומית | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש | לא הושלם | |
| אישור ממונה בטיחות על התאמת בריכת שחיה לדוח הבטיחות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא הושלם | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה | לא הושלם | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם |