-
- בקשה מקוונת עם הקלות 3\20190522
|
- תאריך הגשה:
- 16/02/2020
|
- מספר תיק בניין:
- 20002232
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לאשר
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 1957776306
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
|
- שטח עיקרי:
- 24.12 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 2.04 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 1
|
|
מהות הבקשה:
תוספת למבנה קיים ולגליזציה למצב קיים
תוספת שטחים בקומת קרקע, המרת שטחים בקומה א'
ממרפסת מקורה ופיצול יח"ד
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3874
|
96
|
1096
|
-
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
החרוב
|
16
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זאב גרינברג
|
|
מבקש
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
זאב גרינברג
|
|
עורך
|
שוחט פבל
|
|
מהנדס
|
גילבורד לאוניד
|
|
שמאי
|
אהרוני עמיר
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
גליון דרישות:
קיימות 64 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא נדרש
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא נדרש
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא נדרש
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
|
לא הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
|
לא הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
|
לא נדרש
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
הערה: עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לפיצול יח"ד
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה 9,182 ש"ח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה
|
2020004
|
19/05/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
תוספת למבנה קיים ולגליזציה למצב קיים
תוספת שטחים בקומת קרקע, המרת שטחים בקומה א'
ממרפסת מקורה ופיצול יח"ד
החלטה:
החלטה לאשר בתנאי/ם בקשה לתוספת בניה למבנה קיים ואישרור מצב קיים ופיצול יח"ד.
הבקשה כוללת הקלה של פיצול יח"ד לפי תיקון 117 לחוק התכנון והבניה וכן הקלה בקו בנין צידי דרומי .
הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות
הבקשה, נבחנה על ידי מהנדס הועדה המקומית, ולעמדתו ניתן לאשר את הבקשה .
יצויין כי הבקשה מראה מקום חניה גם עבור היחידה המפוצלת.
הועדה מחליטה לאמץ את עמדת מהנדס הועדה ומאשרת את הבקשה כולל ההקלות בכפוף לעמידה בבקרת התכן
תנאי למתן היתר בניה יהיה רישום הערה בספרי המקרקעין בהתאם לסעיף 147י (4) לחוק התכנון והבניה לפיה יחידת הדיור המפוצלת תשמש להשכרה או למגורי קרוב בלבד.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
18/10/2020
|
|
סגור
|
קבלת תיקונים מעורך הבקשה
|
14/10/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
20/05/2020
|
|
סגור
|
העברה לשמאי הזמנת שומה
|
20/05/2020
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
19/05/2020
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת הועדה
|
19/05/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
28/04/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת משנה
|
28/04/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
05/04/2020
|
|
סגור
|
קבלת תיקונים מעורך הבקשה
|
05/04/2020
|
|
סגור
|
קבלת תיקונים מעורך הבקשה
|
27/02/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
26/02/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
18/02/2020
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה)
|
16/02/2020
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
16/02/2020
|
-
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
opener
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20190522
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זאב גרינברג
|
|
מבקש
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
זאב גרינברג
|
|
עורך
|
שוחט פבל
|
|
מהנדס
|
גילבורד לאוניד
|
|
שמאי
|
אהרוני עמיר
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
החרוב
|
16
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3874
|
96
|
1096
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
תוספת למבנה קיים ולגליזציה למצב קיים
תוספת שטחים בקומת קרקע, המרת שטחים בקומה א'
ממרפסת מקורה ופיצול יח"ד
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא נדרש
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא נדרש
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא נדרש
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
|
לא הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
|
לא הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
|
לא נדרש
|
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לפיצול יח"ד
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה 9,182 ש"ח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 3\20190522
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
זאב גרינברג
|
|
מבקש
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
נעומי גרינברג
|
|
בעל הנכס
|
זאב גרינברג
|
|
עורך
|
שוחט פבל
|
|
מהנדס
|
גילבורד לאוניד
|
|
שמאי
|
אהרוני עמיר
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
החרוב
|
16
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3874
|
96
|
1096
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת למבנה קיים
|
מהות הבקשה:
תוספת למבנה קיים ולגליזציה למצב קיים
תוספת שטחים בקומת קרקע, המרת שטחים בקומה א'
ממרפסת מקורה ופיצול יח"ד
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
24/12/2019
|
הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא נדרש
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא נדרש
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא נדרש
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא נדרש
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
|
לא הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
|
לא הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
|
לא נדרש
|
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לפיצול יח"ד
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה 9,182 ש"ח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
