עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792429
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792429
- תאריך הגשה:
- 29/11/2017
- מספר תיק בניין:
- 20007027
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20180039
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 146.4 מ"ר
- שטח שירות:
- 42.51 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד משפחתי בן קומה אחת -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 4586 402 -
כתובת:
יישוב גדרה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש שלום טל מבקש מרים טל בעל הנכס קק"ל עורך אגבארייה מוחמד מהנדס אגבארייה מוחמד מודד עלי מנאסרה שמאי עמיר אהרוני -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20180039 06/09/2018 תעודת גמר 19689 18/12/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 133 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. לא הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. לא הושלם פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. לא הושלם אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) לא הושלם יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . לא הושלם הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) לא הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. לא הושלם במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. לא הושלם העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. לא הושלם קובץ תכנית ראשית לא הושלם קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. לא הושלם קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. לא הושלם קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. לא הושלם קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. לא הושלם בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). לא הושלם כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. לא הושלם תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. לא הושלם הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. לא הושלם השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. לא הושלם התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 לא הושלם הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) לא הושלם הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין לא הושלם במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י לא הושלם קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור לא הושלם קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר לא הושלם קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) לא הושלם במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) לא הושלם קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) לא הושלם פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. לא הושלם תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות לא הושלם אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 לא הושלם במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה לא הושלם תשלום פקדון אגרות בניה לא הושלם צילום ת.ז של מבקש הבקשה לא הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. לא הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. לא הושלם תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר לא הושלם הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית לא הושלם הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) לא הושלם ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. לא הושלם סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. לא הושלם סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים לא הושלם תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית לא הושלם הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) לא הושלם אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך לא הושלם נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לא הושלם תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. לא הושלם אישור פיקוד העורף לממ"ד. לא הושלם נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. לא הושלם חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. לא הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות לא הושלם אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק לא הושלם תשלום אגרות בניה. לא הושלם לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. לא הושלם דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. לא הושלם אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. לא הושלם אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. לא הושלם אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. לא הושלם אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. לא הושלם תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי לא הושלם נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף לא הושלם נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס לא הושלם דוח קרקע וביסוס לא הושלם אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה לא הושלם אישור תאגיד המים ע"ג תכנית לא הושלם נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית לא הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן לא הושלם תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) לא הושלם למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש לא הושלם הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ קונסטרוקציה לא הושלם הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ אינסטלציה לא הושלם במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י לא הושלם עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה הערה: שינויים לא הושלם בריכת שחיה - הצהרת עורך הבקשה ויועץ הבטיחות על עמידה בתקנות בריכות פרטיות ודוח בהתאם לנהלי הוועדה לא הושלם רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לא הושלם תשלום היטל השבחה - במידה ויש לא הושלם תשלומי היטלי פיתוח לא הושלם תשלום אגרות בניה לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, הערה: � 18/12/2019 הושלם הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. 18/12/2019 הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. 18/12/2019 הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. 18/12/2019 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. 18/12/2019 הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. 18/12/2019 הושלם הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. 18/12/2019 הושלם הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה 18/12/2019 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה 18/12/2019 הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן 18/12/2019 הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה 18/12/2019 הושלם הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע 18/12/2019 הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. 09/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. 09/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. 09/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה 18/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין 18/12/2019 הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית בדיקת בטון 09/12/2019 הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. 09/12/2019 הושלם בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. 09/12/2019 הושלם בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. 09/12/2019 הושלם מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. 09/12/2019 הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. 09/12/2019 הושלם אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. 18/12/2019 הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. 18/12/2019 הושלם אישור הרשות המקומית לתעודת גמר 18/12/2019 הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. 09/12/2019 הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � 09/12/2019 הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע 09/12/2019 הושלם מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י 09/12/2019 הושלם אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר 09/12/2019 הושלם תצהיר מתכנן שלד 09/12/2019 הושלם תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן 09/12/2019 הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד 09/12/2019 הושלם אישור מעבדה על תקינות מערכת גז 09/12/2019 הושלם אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 09/12/2019 הושלם אישור מפקח לבדיקת ממ"ד 09/12/2019 הושלם אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות 09/12/2019 הושלם אישור תאגיד המים 09/12/2019 הושלם הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר 09/12/2019 הושלם תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) 09/12/2019 הושלם אישור העדר חבות השבחה לא הושלם השלמת התחייבויות מול המועצה לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2018008 09/07/2018 התקיימה מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד משפחתי בן קומה אחת החלטה: ענינה של הבקשה היא הקמת בית מגורים חדש.
הבקשה כוללת הקלות בתכסית הבניה מ 30% ל 36.75% וביטול גג רעפים
ההקלות נומקו.
לבקשה לא הוגשו התנגדויות.
הבקשה, ההקלות, הנימוקים התכנוניים נבחנו על ידי מהנדס הועדה המקומית ולעמדתו ניתן לאשר את הבקשה כולל ההקלות.
הועדה המקומית מחליטה לאמץ את המלצת מהנדס הועדה ולאשר את הבקשה בכפוף לדרישות ולהשלמת בקרת התכן.
-
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 09/07/2018 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי שיבוץ לישיבת מליאה 09/12/2019 סגור הפקת היתר 06/09/2018 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 09/07/2018 סגור ישיבת מליאת הועדה 09/07/2018 סגור בקשה להיתר מקוונת אינה עומדת בתנאים מוקדמים 23/01/2018 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 04/01/2018 סגור מתן טיוטא לנוסח פרסום 17/12/2017 סגור תשלום פיקדון 10/12/2017 סגור הפקת פיקדון 29/11/2017 סגור פתיחת בקשה להיתר 29/11/2017 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר רישוי זמין 18/12/2019 נוכחי תעודת גמר 18/12/2019 סגור נבדקה הבקשה לת.גמר ע"י מפקח בניה 18/12/2019 -
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך תכנית הגשה צרופות לבקשה 29/11/2017 לצפיה
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792429
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שלום טל |
| מבקש | מרים טל |
| בעל הנכס | קק"ל |
| עורך | אגבארייה מוחמד |
| מהנדס | אגבארייה מוחמד |
| מודד | עלי מנאסרה |
| שמאי | עמיר אהרוני |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4586 | 402 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד משפחתי בן קומה אחת |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | לא הושלם | |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | לא הושלם | |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | לא הושלם | |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | לא הושלם | |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | לא הושלם | |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | לא הושלם | |
| קובץ תכנית ראשית | לא הושלם | |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | לא הושלם | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | לא הושלם | |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא הושלם | |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | לא הושלם | |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא הושלם | |
| תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. | לא הושלם | |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | לא הושלם | |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 | לא הושלם | |
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | לא הושלם | |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | לא הושלם | |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | לא הושלם | |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | לא הושלם | |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | לא הושלם | |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | לא הושלם | |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | לא הושלם | |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | לא הושלם | |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | לא הושלם | |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא הושלם | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא הושלם | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא הושלם | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא הושלם | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא הושלם | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא הושלם | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | לא הושלם | |
| נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה. | לא הושלם | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | לא הושלם | |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | לא הושלם | |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים ע"ג תכנית | לא הושלם | |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן | לא הושלם | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש | לא הושלם | |
| הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ קונסטרוקציה | לא הושלם | |
| הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ אינסטלציה | לא הושלם | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | לא הושלם | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה | לא הושלם | |
| בריכת שחיה - הצהרת עורך הבקשה ויועץ הבטיחות על עמידה בתקנות בריכות פרטיות ודוח בהתאם לנהלי הוועדה | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, | 18/12/2019 | הושלם |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | 18/12/2019 | הושלם |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | 18/12/2019 | הושלם |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | 18/12/2019 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה | 18/12/2019 | הושלם |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | 18/12/2019 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | 18/12/2019 | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| בדיקת בטון | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | 09/12/2019 | הושלם |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | 18/12/2019 | הושלם |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | 18/12/2019 | הושלם |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | 18/12/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | 09/12/2019 | הושלם |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | 09/12/2019 | הושלם |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | 09/12/2019 | הושלם |
| מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת גז | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מפקח לבדיקת ממ"ד | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים | 09/12/2019 | הושלם |
| הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם | |
| השלמת התחייבויות מול המועצה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792429
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | שלום טל |
| מבקש | מרים טל |
| בעל הנכס | קק"ל |
| עורך | אגבארייה מוחמד |
| מהנדס | אגבארייה מוחמד |
| מודד | עלי מנאסרה |
| שמאי | עמיר אהרוני |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4586 | 402 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד משפחתי בן קומה אחת |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | לא הושלם | |
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | לא הושלם | |
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | לא הושלם | |
| יש לצרף תעודות בעלי המקצוע (מתכנן - עורך הבקשה+ מהנדס) ות.ז של המבקשים . | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | לא הושלם | |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | לא הושלם | |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | לא הושלם | |
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | לא הושלם | |
| קובץ תכנית ראשית | לא הושלם | |
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | לא הושלם | |
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | לא הושלם | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | לא הושלם | |
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא הושלם | |
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | לא הושלם | |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא הושלם | |
| תכניות אינסטלציה, בכל מקרה בו מבוקשת אינסטלציה במרתף יש להגיש התכנית חתומה ע"י מהנדס אינסטלציה. | לא הושלם | |
| הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת. + התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | לא הושלם | |
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 | לא הושלם | |
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | לא הושלם | |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | לא הושלם | |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | לא הושלם | |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | לא הושלם | |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | לא הושלם | |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | לא הושלם | |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | לא הושלם | |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | לא הושלם | |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | לא הושלם | |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | לא הושלם | |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא הושלם | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא הושלם | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא הושלם | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא הושלם | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא הושלם | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא הושלם | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | לא הושלם | |
| נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה. | לא הושלם | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא הושלם | |
| אישור המועצה על קבלת טופס התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות- תשריט חתום+ קובץ הנחיות לתכנון וביצוע. | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| אישור בזק- יש לצרף תשריט חתום על ידם ומאשר את מיקום הפילרים. | לא הושלם | |
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | לא הושלם | |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | לא הושלם | |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים ע"ג תכנית | לא הושלם | |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן | לא הושלם | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| למבנה בבניה קלה - הוכחת התייעצות עם כיבוי אש | לא הושלם | |
| הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ קונסטרוקציה | לא הושלם | |
| הגשת פתרון מלא לבריכת השחייה על הגג/בקומה על-ידי יועץ אינסטלציה | לא הושלם | |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | לא הושלם | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה | לא הושלם | |
| בריכת שחיה - הצהרת עורך הבקשה ויועץ הבטיחות על עמידה בתקנות בריכות פרטיות ודוח בהתאם לנהלי הוועדה | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית התארגנות כחלק מהבקשה להיתר שתכלול: גידור האתר (לרבות מתן פרט עמודים יציבים וגדר אטומה בצבע לבן חדש) + שער כניסה, מיקום עגורן לרבות רדיוסים או לחלופין הצהרה כי לצרכי הבניה לא יהיה שימוש בעגורן, | 18/12/2019 | הושלם |
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | 18/12/2019 | הושלם |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | 18/12/2019 | הושלם |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על התחלת עבודה ובניית גדר בטחון. | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- אישור מודד מוסמך לסימון קווי בניין. | 18/12/2019 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן | 18/12/2019 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה | 18/12/2019 | הושלם |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | 18/12/2019 | הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה – אישור מודד מוסמך למיקום קומת מסד ועמודים. | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בניה שלב א- סימון קווי בניין. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ב'- גמר יסודות וגמר מקלט. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה שלב ג'- גמר הקמת השלד. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | 18/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | 18/12/2019 | הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בדיקת בטון | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. | 09/12/2019 | הושלם |
| בדיקת מתקני גז.(אישור התקנה ותו תקן יצרן), מיכל גז/ צובר גז תת קרקעי: היתר בניה (צובר גז), בדיקת מעבדה מאושרת, אישור חברה על התקנה. | 09/12/2019 | הושלם |
| מרחב מוגן- בדיקת אטימות ובדיקת טיח. | 09/12/2019 | הושלם |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף- דו"ח ביקורת של מפקח פיקוד העורף לעניין תקינות המרחב המוגן. | 18/12/2019 | הושלם |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | 18/12/2019 | הושלם |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | 18/12/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | 09/12/2019 | הושלם |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. | 09/12/2019 | הושלם |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | 09/12/2019 | הושלם |
| מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת גז | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור מפקח לבדיקת ממ"ד | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור תאגיד המים | 09/12/2019 | הושלם |
| הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר | 09/12/2019 | הושלם |
| תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) | 09/12/2019 | הושלם |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם | |
| השלמת התחייבויות מול המועצה | לא הושלם |