עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792010
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792010
- תאריך הגשה:
- 14/09/2017
- מספר תיק בניין:
- 20003935
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20190027
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- 1.23 מ"ר
- שטח שירות:
- -61 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: תכנית שינויים במבנה קיים בהיתר ,ביחידות 4+3 ביטול קומת מרתף , תוספת עליית גג, שינויים בפיתוח, תוספת פרגולה מעץ ליחידה מס' 3.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 4586 190 268 0 190 4586 38 247 4586 190 -
כתובת:
יישוב גדרה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה ספיר 28 30 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אדי רייזן מבקש רות רייזן מבקש אייל דניאל וינרב מבקש יפעת וינרב בעל הנכס רייזין אדי בעל הנכס רות רייזן בעל הנכס יפעת וינרב בעל הנכס אייל דניאל וינרב עורך דהאן רז מהנדס כהן יוסי מודד ע.אחדות -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190027 24/02/2019 -
גליון דרישות:
קיימות 59 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. לא הושלם פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) לא הושלם הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) לא הושלם גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. לא הושלם במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. קובץ תכנית ראשית קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. לא הושלם קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). לא הושלם כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. לא הושלם בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). לא הושלם בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. לא הושלם פטור מהג"א השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. לא הושלם נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. לא הושלם אישור תאגיד המים על העדר חובות לא הושלם אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק לא הושלם תשלום אגרות בניה. לא הושלם תשלום צ'ק בנקאי כערבות (לתוספת בניה) לא הושלם לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש. לא הושלם דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. לא הושלם הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. לא הושלם לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). לא הושלם מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. לא הושלם הודעה על התחלת עבודה לא הושלם התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מידען/ית תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. לא הושלם בדיקת בטון לא הושלם בדיקות שרברבות- אינסטלציה. אם נעשה שינוי- לשיקול דעת בודקת ההיתרים לא הושלם בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. אם נעשה שינוי מההיתר לא הושלם בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. לא הושלם תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. לא הושלם תמונות המבנה- כל החזיתות. לא הושלם אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. לא הושלם אישור הרשות המקומית לתעודת גמר לא הושלם מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. לא הושלם אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � לא הושלם אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. לא הושלם הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי 2019004 07/02/2019 פתוחה מהות / מטרת דיון: תכנית שינויים במבנה קיים בהיתר ,ביחידות 4+3 ביטול קומת מרתף , תוספת עליית גג, שינויים בפיתוח, תוספת פרגולה מעץ ליחידה מס' 3.
החלטה: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת היתר 24/02/2019 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 07/02/2019 סגור ישיבת מליאת הועדה 26/12/2018 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 07/12/2017 סגור גמר פירסום לפי סעיף 149 לחוק 27/11/2017 סגור ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק 19/09/2017 סגור תשלום פיקדון 18/09/2017 סגור הפקת פיקדון 14/09/2017 סגור פתיחת בקשה להיתר 14/09/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792010
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אדי רייזן |
| מבקש | רות רייזן |
| מבקש | אייל דניאל וינרב |
| מבקש | יפעת וינרב |
| בעל הנכס | רייזין אדי |
| בעל הנכס | רות רייזן |
| בעל הנכס | יפעת וינרב |
| בעל הנכס | אייל דניאל וינרב |
| עורך | דהאן רז |
| מהנדס | כהן יוסי |
| מודד | ע.אחדות |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ספיר | 28 | 30 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4586 | 190 | 268 |
| 0 | 190 | |
| 4586 | 38 | 247 |
| 4586 | 190 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
תכנית שינויים במבנה קיים בהיתר ,ביחידות 4+3 ביטול קומת מרתף , תוספת עליית גג, שינויים בפיתוח, תוספת פרגולה מעץ ליחידה מס' 3. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | ||
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | ||
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | לא הושלם | |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | לא הושלם | |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | ||
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | ||
| קובץ תכנית ראשית | ||
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | ||
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | לא הושלם | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | ||
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | ||
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | ||
| בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). | לא הושלם | |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא הושלם | |
| בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| פטור מהג"א | ||
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | ||
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | לא הושלם | |
| נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | ||
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה. | לא הושלם | |
| תשלום צ'ק בנקאי כערבות (לתוספת בניה) | לא הושלם | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | ||
| הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מידען/ית | ||
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. אם נעשה שינוי- לשיקול דעת בודקת ההיתרים | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. אם נעשה שינוי מההיתר | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | ||
| תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201792010
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אדי רייזן |
| מבקש | רות רייזן |
| מבקש | אייל דניאל וינרב |
| מבקש | יפעת וינרב |
| בעל הנכס | רייזין אדי |
| בעל הנכס | רות רייזן |
| בעל הנכס | יפעת וינרב |
| בעל הנכס | אייל דניאל וינרב |
| עורך | דהאן רז |
| מהנדס | כהן יוסי |
| מודד | ע.אחדות |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ספיר | 28 | 30 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4586 | 190 | 268 |
| 0 | 190 | |
| 4586 | 38 | 247 |
| 4586 | 190 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים |
|
מהות הבקשה:
תכנית שינויים במבנה קיים בהיתר ,ביחידות 4+3 ביטול קומת מרתף , תוספת עליית גג, שינויים בפיתוח, תוספת פרגולה מעץ ליחידה מס' 3. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהירים חתומים: קובץ אישרור מקוון/אישור סרוק- הצהרה של בעל הזכות במקרקעין ומבקש ההיתר כי כל אחד מהם מסכים להגשת הבקשה בגרסה שהגיש עורך הבקשה. | לא הושלם | |
| פרטי המקרקעין שלגביהן מבוקש ההיתר, כולל כתובתם ופרטי זיהויים. | ||
| פרטי הבקשה לרבות תאור העבודה, השימוש, שטחי הבנייה המבוקשים והתכניות שלפיהן הוגשה הבקשה. | ||
| אישור על תשלום פיקדון (או אישור לפטור- שניתן ע"י הוועדה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות (נסח טאבו עדכני ואישורי חכירה) | לא הושלם | |
| גרמושקה מלאה סרוקה וחתומה בחתימות הבעלים (או מיופה כח בהתאם לייפוי כח מקורי), חתימות עורך הבקשה ומתכנן שלד הבניה- בהתאם לצילום ת.ז +צילום רשיון, מפת המדידה תהיה עדכנית לשנה וחתומה ע"י המודד. | לא הושלם | |
| במידה ובעלי הקרקע לא חתמו, יישלחו הודעות על פי כל דין, בהתאם לסעיף 36(א) לתקנות. | ||
| העתק הודעה בדבר מינוי כל בעלי התפקידים אשר מונו לעריכת הבקשה, והעתק על הצהרותיהם, אם לא חתמו על ההצהרה בחתימה אלקטרונית מאושרת. | ||
| קובץ תכנית ראשית | ||
| קובץ מדידה להיתר, מתוקנת בהתאם להערות המידענית , חתומה אלקטרונית ע"י מודד מוסמך ועדכנית לשנה ממועד הגשת הבקשה להיתר. | ||
| קובץ תשריט סכמתי של שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים, ערוך לפי קומות בטבלה. | לא הושלם | |
| קובץ הבקשה למידע להיתר והמידע להיתר, על המידע להיות תקף בעת מועד הגשת הבקשה. | ||
| קובץ אישרור מקוון/ אישור סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין(לפי תקנה 36(ב) או 36(ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | ||
| בהעדר מענו של בעל זכות במקרקעין, יצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 34(ד). | ||
| בחלקות בבעלות המדינה (רמ"י, קק"ל, רשות הפיתוח)- יש לצרף אישור רמ"י (תכנית חתומה על ידם). | לא הושלם | |
| כאשר הבעלים הינם חברה- יש להמציא: אישור רשם החברות/ עמותות/ אגודות , אישור מורשה חתימה- חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד. | לא הושלם | |
| בתוספת בניה: כאשר השינוי כולל שינויים באינסטלציה- תכניות אינסטלציה, סימון התוואי הקיים וההתחברות המוצעת לקיים. (כאשר מבוקשת אינסטלציה במרתף- חתומות ע"י מהנדס אינסטלציה). | לא הושלם | |
| בתוספת בניה-אם מבוקש שינוי בגדרות הגדרות המבוקשות יהיו בתחום החלקה בלבד או חתימת השכן הגובל לגדר המשותפת.+ התחייבות המבקש לטיוח וצביעת הגדר משני צידי הגדר. | לא הושלם | |
| פטור מהג"א | ||
| השלמת כל הדרישות לפתיחת בקשה בהתאם לתיק המידע ולהנחיות הגורמים מוסרי המידע - ייבדק ע"י בודקת ההיתרים בשלב הבקרה המרחבית. | ||
| התכנית תכלול פתרון לחלחול מי נגר עילי בהתאם לתמ"א 34/ב/4 |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דרישת תשלום מהמועצה המקומית כולל חישוב החבות (יישלח לוועדה ע"י המועצה המקומית לאחר הדיון)+ קבלה על תשלום הדרישה. | לא הושלם | |
| נספח תנועה חתום ע"י מהנדס תנועה - במידה ויידרש ע"י בודקת ההיתר. | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על תכנון בהתאם להנחיות הנספח האקוסטי של התכנית החלה. | ||
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס הכוללים חישוב לעומסי רעידת אדמה. | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים על העדר חובות | לא הושלם | |
| אישור הסדרת תשלומים- היטלי השבחה כחוק | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה. | לא הושלם | |
| תשלום צ'ק בנקאי כערבות (לתוספת בניה) | לא הושלם | |
| לאחר השלמת כל הדרישות לשלב בקרת התכן יש לקבל תצהיר עורך הבקשה על השינויים שנעשו בתכניות בהתאם לדרישות גורמי החוץ/מכוני הבקרה. במידה והשינויים מהותיים תובא הבקשה לדיון נוסף. | ||
| הצהרת יציבות מבנה קיים- ככל שיידרש. | לא הושלם | |
| דרישה לרישום הערת אזהרה בטאבו- על פי שיקול דעת בודקת הרישוי. | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הסכם עם מטמנה מורשת לפינוי פסולת+ הצהרת עורך הבקשה על כמות הפסולת. | לא הושלם | |
| הסכם הזמנת בדיקות מעבדה. | לא הושלם | |
| לבניה קיימת בפועל- במקום הסכם התקשרות יש להציג בדיקת מעבדה מאושרת. (עפ"י הפרוט באתר הועדה). | לא הושלם | |
| מינוי קבלן מבצע. יש להציג צילום של רשיון הקבלן. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע השלד. | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביקורת 16.02 ג'4. | לא הושלם | |
| הודעה על התחלת עבודה | לא הושלם | |
| התחייבות להצבת מכולה לאיסוף פסולת הבניין במגרש. | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תצהיר עורך הבקשה על ביצוע הנחיות הנספח האקוסטי בפועל. | לא הושלם | |
| בדיקת בטון | לא הושלם | |
| בדיקות שרברבות- אינסטלציה. אם נעשה שינוי- לשיקול דעת בודקת ההיתרים | לא הושלם | |
| בדיקות למערכת סולרית/דודי חשמל/ מחממי מים- אישור מתקין מורשה ותו תקן. אם נעשה שינוי מההיתר | לא הושלם | |
| בדיקת מעבדה מאושרת על מעקות ומסעדים התאמה לת"י 1142. מעקות פנים(מדרגות), מעקות חוץ (מרפסות), אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית. | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה- גמר בנייה. | לא הושלם | |
| תצהיר אחראי לביצוע השלד תקנה 20 א'. | לא הושלם | |
| תמונות המבנה- כל החזיתות. | לא הושלם | |
| אישור מפקח- בדיקת המפקח על התאמת הבניין להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| אישור הרשות המקומית לתעודת גמר | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת, וחתומה לאחר הבניה הכוללת מיקום מבנה קיים, חניה, מבני עזר, מפלס 0.0 , מידה לגובה המבנה וגדרות. | לא הושלם | |
| אישורים על פינוי פסולת בניה, הצגת תעודת משלוח (כולל פרוט כמות החומר, יעד הפינוי, תאריך הפינוי, שעת יציאה) ואישור על קליטת החומר. הערה: � | לא הושלם | |
| אישור מהנדס הועדה- חתימה זו תינתן רק לאחר השלמת כל הדרישות. | לא הושלם | |
| הערה- אם לא הופקה תעודת גמר, תעודת הגמר תינתן רק לתוספת המוצעת ולא למבנה כולו או לחלופין תינתן למבנה כולו לאחר השלמת כל הדרישות לתעודת גמר שנדרשו בהיתר למבנה (לפני התוספת) | ||
| תנאי לקבלת תעודת גמר- הריסה בפועל של הבניה הלא חוקית המסומנת להריסה. |