-
- בקשה מקוונת עם הקלות 1\201790191
|
- תאריך הגשה:
- 29/01/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 20004628
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20200073
|
- מספר ברישוי זמין:
- 190350572
|
-
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי חצי מדו משפחתי
|
- תאור הבקשה:
|
- שטח עיקרי:
- 7.28 מ"ר
|
- שטח שירות:
- -0.56 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
בקשה להיתר לשינויים מהיתר מס' 20090039. שינוי בגובה מפלס 0.00 של הבית, הגבהת בית ב- 63 ס"מ שינוי בפיתוח ובצורת גג רעפים והגדלת קומת מרתף
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
4585
|
195
|
12/2
|
|
-
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נחל הירמוך
|
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צברי רביד
|
|
בעל הנכס
|
צברי יריב
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
שרעבי ישיב
|
|
מהנדס
|
שרעבי ישיב
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20200073
|
30/07/2020
|
-
גליון דרישות:
קיימות 64 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
|
לא הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
|
לא הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא הושלם
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא נדרש
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
21/07/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
26/12/2019
|
הושלם
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
הערה: עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא נדרש
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה בסכום של 5000 ש"ח
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי
|
2018019
|
13/03/2019
|
פתוחה
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה להיתר לשינויים מהיתר מס' 20090039. שינוי בגובה מפלס 0.00 של הבית, הגבהת בית ב- 63 ס"מ שינוי בפיתוח ובצורת גג רעפים והגדלת קומת מרתף
החלטה:
|
|
ועדת משנה
|
2019013
|
18/08/2019
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה להיתר לשינויים מהיתר מס' 20090039. שינוי בגובה מפלס 0.00 של הבית, הגבהת בית ב- 63 ס"מ שינוי בפיתוח ובצורת גג רעפים והגדלת קומת מרתף
החלטה:
יש להתאים את הבקשה לדו"ח הפיקוח ולתב"ע שבתוקף ולא מעבר לשטחים שאושרו בהחלטה, ובכפוף לדרישות התכן.
|
-
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
התראה
|
18/08/2019
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת היתר
|
30/07/2020
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
29/07/2020
|
|
סגור
|
סיום טיפול היטל השבחה
|
28/07/2020
|
|
סגור
|
העברה לשמאי הזמנת שומה
|
27/07/2020
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
26/07/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
21/07/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום
|
21/07/2020
|
|
סגור
|
הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן
|
21/07/2020
|
|
סגור
|
הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן
|
21/07/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
20/07/2020
|
|
סגור
|
הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן
|
20/07/2020
|
|
סגור
|
עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית
|
05/07/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
05/07/2020
|
|
סגור
|
קליטת ערבות לבקשה
|
10/06/2020
|
|
סגור
|
עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית
|
26/12/2019
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
26/12/2019
|
|
סגור
|
אי עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית
|
25/12/2019
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
18/08/2019
|
|
סגור
|
ישיבת מליאת הועדה
|
18/08/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבת מליאה
|
18/08/2019
|
|
סגור
|
ניתן פירסום לפי סעיף 149 לחוק
|
24/03/2019
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
13/03/2019
|
|
סגור
|
ישיבת רשות רישוי מקומית
|
13/03/2019
|
|
סגור
|
שיבוץ לרשות רישוי
|
13/03/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
31/01/2017
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
29/01/2017
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
29/01/2017
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
בקשה לתעודת גמר
|
13/10/2020
|
|
סגור
|
אחרי היתר: קבלת טפסים - לפני תעודת גמר
|
09/08/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
צברי - היתר - 20200073
|
תשריט
|
02/08/2020
|
לצפיה
|
|
היתר 20200073
|
|
02/08/2020
|
לצפיה
|
|
צברי - היתר
|
תשריט הבקשה
|
21/07/2020
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201790191
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צברי רביד
|
|
בעל הנכס
|
צברי יריב
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
שרעבי ישיב
|
|
מהנדס
|
שרעבי ישיב
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נחל הירמוך
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
4585
|
195
|
12/2
|
|
שימוש עיקרי:
בית פרטי חצי מדו משפחתי
|
תאור הבקשה:
|
|
מהות הבקשה:
בקשה להיתר לשינויים מהיתר מס' 20090039. שינוי בגובה מפלס 0.00 של הבית, הגבהת בית ב- 63 ס"מ שינוי בפיתוח ובצורת גג רעפים והגדלת קומת מרתף
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
|
לא הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
|
לא הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא הושלם
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא נדרש
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
21/07/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
26/12/2019
|
הושלם
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
הערה: עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא נדרש
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה בסכום של 5000 ש"ח
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 18/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת עם הקלות 1\201790191
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צברי רביד
|
|
בעל הנכס
|
צברי יריב
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
|
|
עורך
|
שרעבי ישיב
|
|
מהנדס
|
שרעבי ישיב
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
נחל הירמוך
|
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
4585
|
195
|
12/2
|
|
שימוש עיקרי:
בית פרטי חצי מדו משפחתי
|
תאור הבקשה:
|
|
מהות הבקשה:
בקשה להיתר לשינויים מהיתר מס' 20090039. שינוי בגובה מפלס 0.00 של הבית, הגבהת בית ב- 63 ס"מ שינוי בפיתוח ובצורת גג רעפים והגדלת קומת מרתף
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ DWF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) או סימון מיקום שימוש חורג ע"ג היתר בניה קיים סרוק
|
|
לא הושלם
|
|
במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34.
|
|
לא הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה הקיימים וההיתר הבניה המקורי הסרוק.
|
|
לא הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על פטור מפיקוד העורף או אישור על בניית ממ"ד במידה ומבקש פטור
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח
פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג
הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא הושלם
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער לפי תקן חניה תקף.
|
|
לא הושלם
|
|
סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה
|
|
לא נדרש
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס תוך התייחסות לשימוש המבוקש
|
|
לא נדרש
|
|
נספח מיגון מאושר, במידה ולא התקבל פטור - פיקוד העורף
|
26/12/2019
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים ע"ג תכנית
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כיבוי אש במקרה של בנייה מחומרים קלים או הצהרת עורך הבקשה על הכנת הבקשה בהתאם להנחיות כיבוי אש + נספח כיבוי ע"פ תקנות 18 לתקנות רישוי ובניה 2016
|
21/07/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י במידה והתבקשו הקלות
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח אקוסטי לפי התכנית
|
26/12/2019
|
הושלם
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה ש
הערה: עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
|
לא הושלם
|
|
רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
|
|
לא נדרש
|
|
הפקדת ערבות בנקאית לטובת המועצה המקומית לפי סעיף 70 בתקנות רישוי הבניה בסכום של 5000 ש"ח
|
05/07/2020
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
קובץ מדידה בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
|
לא הושלם
|
|
תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר העבודה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור ורישום תצ"ר בפועל בהתאם לתכנית
|
|
לא הושלם
|
|
הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות הנדרשות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מפקח לבדיקת ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש
|
|
לא הושלם
|
|
תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
בריכות שחיה - תצהיר יועץ בטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה
|
|
לא הושלם
|
