-
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20201251
|
- תאריך הגשה:
- 30/12/2020
|
- מספר תיק בניין:
- 20010829
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20210026
|
- מספר ברישוי זמין:
- 3643025328
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 140.24 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 12.5 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 1
|
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות כחלק מדו משפחתי הכולל: ממ"ד, פרגולה, שטחים מרוצפים לא מקורים, 2 חניות לא מקורות, גדרות ושערים.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
3875
|
444
|
117
|
זמ/1/8/566
|
-
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בן גפן
|
22
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יוסף מסללאתי
|
|
מבקש
|
רוני ירון
|
|
בעל הנכס
|
אסיה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20210026
|
18/03/2021
|
|
אישור תחילת עבודות
|
22576
|
23/05/2021
|
-
גליון דרישות:
קיימות 61 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - הוכחת התקשרות עם רמ"י
|
|
לא נדרש
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא נדרש
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה המבוקשים בכל אחת מקומות המבנה.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום פיקדון אגרות בניה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
30/12/2020
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא נדרש
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא נדרש
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר ע"ג תכנית
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא נדרש
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
הערה: או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
17/03/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא נדרש
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום אגרות בניה
|
17/03/2021
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
23/05/2021
|
לא נדרש
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הצהרת עורך בקשה (ד-4)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
העדר חובות מועצה מקומית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי
|
2021001
|
21/01/2021
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות כחלק מדו משפחתי הכולל: ממ"ד, פרגולה, שטחים מרוצפים לא מקורים, 2 חניות לא מקורות, גדרות ושערים.
החלטה:
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
שליחת מכתבי החלטה
|
31/05/2021
|
|
נוכחי
|
אישור תחילת עבודות
|
23/05/2021
|
|
סגור
|
הפקת היתר
|
18/03/2021
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
15/03/2021
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
11/03/2021
|
|
סגור
|
סיום טיפול היטל השבחה
|
11/03/2021
|
|
סגור
|
אין היטלים לחיוב
|
10/03/2021
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום
|
07/03/2021
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
21/01/2021
|
|
סגור
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
21/01/2021
|
|
סגור
|
ישיבת רשות רישוי מקומית
|
21/01/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ לרשות רישוי
|
17/01/2021
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
17/01/2021
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
31/12/2020
|
|
סגור
|
קבלת תיקונים מעורך הבקשה
|
31/12/2020
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה)
|
30/12/2020
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
30/12/2020
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת אינה עומדת בתנאים מוקדמים
|
28/12/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר מקוונת במערכת רישוי זמין
|
07/12/2020
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
07/12/2020
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
01/12/2020
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
אחרי היתר: קבלת טפסים -לפני בנייה
|
21/04/2021
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
דף היתר 20201251.pdf
|
דף היתר בניה סרוק
|
11/04/2021
|
לצפיה
|
|
מסללאתי - להיתר.dwf
|
גרמושקת היתר סרוקה
|
18/03/2021
|
לצפיה
|
|
מסללאתי - היתר - 20210026.pdf
|
גרמושקת היתר סרוקה
|
18/03/2021
|
לצפיה
|
|
מכתב החלטה לבקשה מקוונת ללא הקלות מספר 2\20201251
|
מכתב החלטה
|
21/01/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 17/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20201251
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יוסף מסללאתי
|
|
מבקש
|
רוני ירון
|
|
בעל הנכס
|
אסיה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בן גפן
|
22
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3875
|
444
|
117
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות כחלק מדו משפחתי הכולל: ממ"ד, פרגולה, שטחים מרוצפים לא מקורים, 2 חניות לא מקורות, גדרות ושערים.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - הוכחת התקשרות עם רמ"י
|
|
לא נדרש
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא נדרש
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה המבוקשים בכל אחת מקומות המבנה.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום פיקדון אגרות בניה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
30/12/2020
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא נדרש
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא נדרש
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר ע"ג תכנית
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא נדרש
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
הערה: או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
17/03/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא נדרש
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום אגרות בניה
|
17/03/2021
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
23/05/2021
|
לא נדרש
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מידען/ית
|
|
|
|
הצהרת עורך בקשה (ד-4)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
העדר חובות מועצה מקומית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 17/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20201251
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
יוסף מסללאתי
|
|
מבקש
|
רוני ירון
|
|
בעל הנכס
|
אסיה סיירוס פיתוח ויזום בע"מ
|
|
עורך
|
גבאי כפיר
|
|
מתכנן שלד הבניין
|
פלוטקון בוריס
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
בן גפן
|
22
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
3875
|
444
|
117
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות כחלק מדו משפחתי הכולל: ממ"ד, פרגולה, שטחים מרוצפים לא מקורים, 2 חניות לא מקורות, גדרות ושערים.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
בקרקע בבעלות רמ"י - הוכחת התקשרות עם רמ"י
|
|
לא נדרש
|
קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום.
הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד).
|
|
לא נדרש
|
|
קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
פירוט שטחי הבניה המבוקשים בכל אחת מקומות המבנה.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום פיקדון אגרות בניה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
30/12/2020
|
הושלם
|
|
תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
28/12/2020
|
הושלם
|
|
הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא נדרש
|
|
ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות.
|
|
לא נדרש
|
|
סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער.
|
28/12/2020
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
דוח קרקע וביסוס
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר ע"ג תכנית
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
|
04/03/2021
|
הושלם
|
|
אישור רמ"י
|
|
לא נדרש
|
עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016)
הערה: או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים
|
17/03/2021
|
הושלם
|
|
תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא נדרש
|
|
תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא נדרש
|
|
תשלום אגרות בניה
|
17/03/2021
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13)
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה
|
23/05/2021
|
הושלם
|
|
אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים
|
23/05/2021
|
לא נדרש
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת עורך בקשה (ד-4)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8)
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10)
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית
|
|
לא הושלם
|
|
מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
העדר חובות מועצה מקומית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור תאגיד המים תמר ואגודת באר
|
|
לא הושלם
|
|
אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
