עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200137
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200137
- תאריך הגשה:
- 26/01/2020
- מספר תיק בניין:
- 20008616
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200019
- מספר ברישוי זמין:
- 6078244971
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- תוספת בניה
- שטח עיקרי:
- 3.88 מ"ר
- שטח שירות:
- 12.5 מ"ר
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: תוספת ממ"ד חיצוני בקומת קרקע במבנה קיים. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 4569 55 -
כתובת:
יישוב גדרה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה שבזי -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש עודי ציפורה בעל הנכס קרן קיימת לישראל עורך פרג' עדנה מהנדס מדאר עותניאל -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200019 19/02/2020 אישור תחילת עבודות 21919 02/04/2020 תעודת גמר 22429 19/01/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 72 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) לא הושלם הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין 26/01/2020 הושלם במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י לא הושלם קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. הערה: בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצורף לבקשה להיתר העתק התצהיר והעתק מפרסום ההודעה לבעל הזכות בעיתון יומי כאמור בתקנה 36(ד). לא הושלם קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר 26/01/2020 הושלם קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) 26/01/2020 הושלם קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) 26/01/2020 הושלם פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. 26/01/2020 הושלם תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות 26/01/2020 הושלם אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 לא הושלם במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה לא הושלם תשלום פקדון אגרות בניה 26/01/2020 הושלם צילום ת.ז של מבקש הבקשה 26/01/2020 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה 26/01/2020 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. 26/01/2020 הושלם תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר 26/01/2020 הושלם הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית לא נדרש הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) לא נדרש ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. לא נדרש סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. לא נדרש סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים לא נדרש תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית לא נדרש הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) לא נדרש אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך לא נדרש נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לא נדרש תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה לא נדרש חתימת מפיקוד העורף על בניית ממ"ד 26/01/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי 12/02/2020 הושלם נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף 12/02/2020 הושלם נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 12/02/2020 הושלם דוח קרקע וביסוס לא נדרש אישור תאגיד המים תמר 12/02/2020 הושלם תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) הערה: ירד באישור סלאבן לא נדרש עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) הערה: או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים לא הושלם רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לא נדרש תשלום היטל השבחה - במידה ויש לא הושלם תשלומי היטלי פיתוח לא הושלם תשלום אגרות בניה לא הושלם ערבות בהתאם לתקנה 70 בסכום של 5,356 ש"ח 05/02/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) 02/04/2020 הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) הערה: מהנדס הוועדה אישר קבלת תעודת קבלן רשום ללא הצהרת עו"ד על פי שיקול דעתו 02/04/2020 הושלם הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) 02/04/2020 הושלם אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת 02/04/2020 הושלם אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד 02/04/2020 הושלם קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) 02/04/2020 הושלם טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) הערה: מהנדס הוועדה אישר להגיש קובץ ידני ולא ממוחשב 02/04/2020 הושלם הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה 02/04/2020 הושלם אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים לא נדרש תיאום טכני עם חברת חשמל לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור ורישום תצ"ר לא נדרש הצהרת עורך בקשה (ד-4) 05/01/2021 הושלם הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) 18/01/2021 הושלם הצהרת מורשה נגישות לא נדרש הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) 05/01/2021 הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) 05/01/2021 הושלם אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד 05/01/2021 הושלם אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית לא נדרש מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו לא נדרש אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות 05/01/2021 הושלם העדר חובות מועצה מקומית 05/01/2021 הושלם אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר 05/01/2021 לא נדרש אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש 05/01/2021 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה לא נדרש חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה לא נדרש אישור העדר חבות השבחה לא נדרש -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי 2020002 28/01/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: תוספת ממ"ד חיצוני בקומת קרקע במבנה קיים. החלטה: החלטה לאשר בתנאי/ם בכפוף לתשלום אגרות והיטלים והשלמת בקרת התכן -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 28/01/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור תחילת עבודות 02/04/2020 סגור הפקת היתר 19/02/2020 סגור תשלום היטל תיעול 16/02/2020 סגור תשלום היטל סלילה 16/02/2020 סגור תשלום אגרת בניה 16/02/2020 סגור הפקת היטל תיעול 13/02/2020 סגור הפקת היטל סלילה 13/02/2020 סגור חישוב אגרת בניה 13/02/2020 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 13/02/2020 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 11/02/2020 סגור קליטת ערבות לבקשה 04/02/2020 סגור סיום טיפול היטל השבחה 29/01/2020 סגור העברה לשמאי הזמנת שומה 29/01/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 28/01/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 28/01/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 28/01/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 27/01/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 26/01/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 26/01/2020 סגור קבלת תיקונים מעורך הבקשה 26/01/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 26/01/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 26/01/2020 סגור תשלום פיקדון 22/01/2020 סגור הפקת פיקדון 19/01/2020 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת תעודת גמר רישוי זמין 19/01/2021 נוכחי תעודת גמר 19/01/2021 סגור אחרי היתר: קבלת טפסים - לפני תעודת גמר 05/01/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200137
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | עודי ציפורה |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | פרג' עדנה |
| מהנדס | מדאר עותניאל |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| שבזי |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4569 | 55 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת בניה |
| מהות הבקשה: תוספת ממ"ד חיצוני בקומת קרקע במבנה קיים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 26/01/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 26/01/2020 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 26/01/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 26/01/2020 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 26/01/2020 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 26/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 26/01/2020 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 26/01/2020 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | לא נדרש | |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא נדרש | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא נדרש | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא נדרש | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא נדרש | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא נדרש | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא נדרש | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא נדרש | |
| חתימת מפיקוד העורף על בניית ממ"ד | 26/01/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 12/02/2020 | הושלם |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 12/02/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 12/02/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | לא נדרש | |
| אישור תאגיד המים תמר | 12/02/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא נדרש | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם | |
| ערבות בהתאם לתקנה 70 בסכום של 5,356 ש"ח | 05/02/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) | 02/04/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) | 02/04/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד | 02/04/2020 | הושלם |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) | 02/04/2020 | הושלם |
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) | 02/04/2020 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר | לא נדרש | |
| הצהרת עורך בקשה (ד-4) | 05/01/2021 | הושלם |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) | 18/01/2021 | הושלם |
| הצהרת מורשה נגישות | לא נדרש | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) | 05/01/2021 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית | לא נדרש | |
| מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו | לא נדרש | |
| אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות | 05/01/2021 | הושלם |
| העדר חובות מועצה מקומית | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר | 05/01/2021 | לא נדרש |
| אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא נדרש | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה | לא נדרש | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא נדרש |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20200137
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | עודי ציפורה |
| בעל הנכס | קרן קיימת לישראל |
| עורך | פרג' עדנה |
| מהנדס | מדאר עותניאל |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| שבזי |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4569 | 55 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: תוספת בניה |
| מהות הבקשה: תוספת ממ"ד חיצוני בקומת קרקע במבנה קיים. |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 26/01/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 26/01/2020 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 26/01/2020 | הושלם |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 26/01/2020 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 26/01/2020 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 26/01/2020 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה | 26/01/2020 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 26/01/2020 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 26/01/2020 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | לא נדרש | |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא נדרש | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא נדרש | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא נדרש | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא נדרש | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא נדרש | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא נדרש | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא נדרש | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא נדרש | |
| חתימת מפיקוד העורף על בניית ממ"ד | 26/01/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 12/02/2020 | הושלם |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 12/02/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 12/02/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | לא נדרש | |
| אישור תאגיד המים תמר | 12/02/2020 | הושלם |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא נדרש | |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא הושלם | |
| תשלומי היטלי פיתוח | לא הושלם | |
| תשלום אגרות בניה | לא הושלם | |
| ערבות בהתאם לתקנה 70 בסכום של 5,356 ש"ח | 05/02/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה (ג-1 + ג-6) | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין + הצהרה (ג-3 + ג-8) | 02/04/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן (ג-4 + ג-9) | 02/04/2020 | הושלם |
| הודעה על מינוי אחראי לתיאום עם מכון בקרה + הצהרה (ג-5 + ג-11) | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור התקשרות עם מעבדה מורשת לבדיקות התאמה לתקן בטונים, מערכות הבניין ואטימות ממ"ד | 02/04/2020 | הושלם |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור מודד מוסמך (ג-12) | 02/04/2020 | הושלם |
| טופס בקשה לאישור תחילת עבודות בצירוף תכנית ארגון אתר בקובץ DWF ו-DWG / אישור פטור (ג-13) | 02/04/2020 | הושלם |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | 02/04/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא נדרש | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר | לא נדרש | |
| הצהרת עורך בקשה (ד-4) | 05/01/2021 | הושלם |
| הצהרת עורך משנה הנדסת מבנים - מתכנן שלד המבנה (ד-5) | 18/01/2021 | הושלם |
| הצהרת מורשה נגישות | לא נדרש | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבניה (ד-8) | 05/01/2021 | הושלם |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע, בקשה לתעודת גמר (ד-10) | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות ממ"ד | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור מעבדה מוסמכת לתקינות מע' גז ומע' סולארית | לא נדרש | |
| מפת עדות עדכנית וחתומה ע"י מודד מוסמך בהתאם להנחיות מפ"י + קובץ של הבניין לאחר סיומו | לא נדרש | |
| אישור הטמנת פסולת באתר מורשה כולל כמויות ושקילות | 05/01/2021 | הושלם |
| העדר חובות מועצה מקומית | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד המים תמר / אגודת באר | 05/01/2021 | לא נדרש |
| אישור עורך הבקשה/ אחראי לביקורת על ביצוע לתקנות כיבוי אש | 05/01/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה | לא נדרש | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על קרינה | לא נדרש | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא נדרש |