עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20191002
- בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20191002
- תאריך הגשה:
- 05/01/2020
- מספר תיק בניין:
- 20007119
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20210018
- מספר ברישוי זמין:
- 559082225
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי דו משפחתי
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 339.72 מ"ר
- שטח שירות:
- 25.09 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 2
מהות הבקשה: מבנה דו משפחתי בעל שתי קומות -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 80051 69 34 -
כתובת:
יישוב גדרה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה ארבע האמהות 42 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש י.ראובן לבניין בע"מ בעל הנכס י.ראובן לבניין בע"מ בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עורך ראובן עדי מהנדס ראובן אסף -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20210018 03/03/2021 אישור תחילת עבודות 22572 20/05/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 82 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) לא הושלם הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין 05/01/2020 הושלם במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י לא הושלם קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור לא הושלם קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר 25/12/2019 הושלם קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) 25/12/2019 הושלם במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) לא הושלם קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) 25/12/2019 הושלם פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. 25/12/2019 הושלם תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות 25/12/2019 הושלם אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 לא הושלם במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה לא הושלם תשלום פקדון אגרות בניה 25/12/2019 הושלם צילום ת.ז של מבקש הבקשה 25/12/2019 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. 25/12/2019 הושלם צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. 25/12/2019 הושלם תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר 25/12/2019 הושלם הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית 25/12/2019 הושלם הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) לא הושלם ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. לא הושלם סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. לא הושלם סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים לא הושלם תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית לא הושלם הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) לא הושלם אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך לא הושלם נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול לא הושלם תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי 10/02/2021 הושלם נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף 24/12/2020 הושלם נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 24/12/2020 הושלם דוח קרקע וביסוס 24/12/2020 הושלם אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה 24/11/2020 הושלם אישור תאגיד המים ע"ג תכנית 24/12/2020 הושלם נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית 26/01/2021 הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן לא נדרש תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) 24/12/2020 הושלם במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י 09/02/2021 הושלם עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה הערה: שינויים 15/02/2021 הושלם רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה לא נדרש תשלום היטל השבחה - במידה ויש לא נדרש תשלומי היטלי פיתוח 01/03/2021 הושלם תשלום אגרות בניה 01/03/2021 הושלם תנאי למתן היתר קיום שלביות לפי זמ/589 או ביטול השלביות 24/12/2020 לא נדרש תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה לא הושלם הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה לא הושלם הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה לא הושלם הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע לא הושלם קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך לא הושלם אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע לא הושלם אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע לא הושלם לוח זמנים משוער לביצוע לא הושלם אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים לא הושלם חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה) לא הושלם תיאום טכני עם חברת חשמל לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור ורישום תצ"ר בפועל לא הושלם הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע לא הושלם מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י לא הושלם אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר לא הושלם תצהיר מתכנן שלד לא הושלם תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד לא הושלם אישור מעבדה על תקינות מערכת גז לא הושלם אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 לא הושלם אישור מפקח לבדיקת ממ"ד לא הושלם אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות לא הושלם אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - תעודת גמר לא הושלם אישור תאגיד המים לא הושלם הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר לא הושלם חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על הקרינה לא הושלם אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש לא הושלם תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) לא הושלם אישור העדר חבות השבחה לא הושלם השלמת התחייבויות מול המועצה לא הושלם בריכות שחיה - תצהיר יועץ הבטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי 2020002 28/01/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: מבנה דו משפחתי בעל שתי קומות החלטה: החלטה לאשר בתנאי/ם בכפוף לתשלום אגרות והיטלים והשלמת בקרת התכן -
שלבי הבקשה:
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התראה 28/01/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי אישור תחילת עבודות 23/05/2021 נוכחי הפקת היתר 03/03/2021 סגור אישור תחילת עבודות 20/05/2021 סגור תשלום היטל סלילה 21/02/2021 סגור תשלום אגרת בניה 21/02/2021 סגור הפקת היטל סלילה 14/02/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 10/02/2021 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 10/02/2021 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 10/02/2021 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 09/02/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 03/02/2021 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 01/02/2021 סגור סיום טיפול היטל השבחה 01/02/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 27/01/2021 סגור חישוב אגרת בניה 26/01/2021 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 26/01/2021 סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 24/12/2020 סגור עמידה בתנאי החלטת הוועדה המקומית 21/12/2020 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 20/12/2020 סגור העברה לשמאי הזמנת שומה 29/01/2020 סגור שליחת מכתבי החלטה 28/01/2020 סגור החלטה לאשר בתנאי/ם 28/01/2020 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 28/01/2020 סגור שיבוץ לרשות רישוי 26/01/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 26/01/2020 סגור קבלת תיקונים מעורך הבקשה 26/01/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 14/01/2020 סגור בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה) 12/01/2020 סגור פתיחת בקשה להיתר 05/01/2020 סגור תשלום פיקדון 12/12/2019 סגור הפקת פיקדון 03/12/2019 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מסירת צו לתחילת עבודות 26/05/2021 סגור אחרי היתר: קבלת טפסים -לפני בנייה 06/05/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20191002
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | י.ראובן לבניין בע"מ |
| בעל הנכס | י.ראובן לבניין בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) |
| עורך | ראובן עדי |
| מהנדס | ראובן אסף |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ארבע האמהות | 42 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 80051 | 69 | 34 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: מבנה דו משפחתי בעל שתי קומות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 05/01/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 25/12/2019 | הושלם |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 25/12/2019 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 25/12/2019 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 25/12/2019 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | 25/12/2019 | הושלם |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא הושלם | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא הושלם | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא הושלם | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא הושלם | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא הושלם | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא הושלם | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 10/02/2021 | הושלם |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 24/12/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 24/12/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | 24/12/2020 | הושלם |
| אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה | 24/11/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים ע"ג תכנית | 24/12/2020 | הושלם |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | 26/01/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן | לא נדרש | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | 24/12/2020 | הושלם |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | 09/02/2021 | הושלם |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה | 15/02/2021 | הושלם |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא נדרש | |
| תשלומי היטלי פיתוח | 01/03/2021 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה | 01/03/2021 | הושלם |
| תנאי למתן היתר קיום שלביות לפי זמ/589 או ביטול השלביות | 24/12/2020 | לא נדרש |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה | לא הושלם | |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער לביצוע | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא הושלם | |
| חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה) | לא הושלם | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר בפועל | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד | לא הושלם | |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת גז | לא הושלם | |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 | לא הושלם | |
| אישור מפקח לבדיקת ממ"ד | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - תעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים | לא הושלם | |
| הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר | לא הושלם | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על הקרינה | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) | לא הושלם | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם | |
| השלמת התחייבויות מול המועצה | לא הושלם | |
| בריכות שחיה - תצהיר יועץ הבטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 13/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 2\20191002
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | י.ראובן לבניין בע"מ |
| בעל הנכס | י.ראובן לבניין בע"מ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) |
| עורך | ראובן עדי |
| מהנדס | ראובן אסף |
כתובת:
| יישוב | גדרה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| ארבע האמהות | 42 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 80051 | 69 | 34 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
| מהות הבקשה: מבנה דו משפחתי בעל שתי קומות |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגרסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה) | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין | 05/01/2020 | הושלם |
| במקרקעין בבעלות רמ"י, קבלת אישור רמ"י | לא הושלם | |
| קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצור | לא הושלם | |
| קובץ מפת מדידה להיתר חתום ערוך בהתאם להנחיות מפ"י, ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| קובץ של התכנית הראשית בפורמט DWF ו-PDF כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | 25/12/2019 | הושלם |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג יש להגיש קובץ PDF של התכנית הראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016) | לא הושלם | |
| קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית) | 25/12/2019 | הושלם |
| פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש. | 25/12/2019 | הושלם |
| תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות | 25/12/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות - במידה ונדרש לפי חוק העתיקות, התשל"ח-1978 | לא הושלם | |
| במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה | לא הושלם | |
| תשלום פקדון אגרות בניה | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז של מבקש הבקשה | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך. | 25/12/2019 | הושלם |
| צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד. | 25/12/2019 | הושלם |
| תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר | 25/12/2019 | הושלם |
| הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית | 25/12/2019 | הושלם |
| הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016) | לא הושלם | |
| ביצוע פרסום כולל שליחת הודעות לכל בעלי המקרקעין והגובלים. בנוסף יש להחתים בעל קרקע אחד ע"ג הבקשה עפ"י חוק, בהתאם למסמכי הוכחת בעלות. | לא הושלם | |
| סימון מיקום החניות, מידות וסוג החניה. סימון רדיוס סיבוב וסוג השער. | לא הושלם | |
| סקר עצים חתום ע"י אגרונום - מעל 5 עצים בוגרים | לא הושלם | |
| תכנית/נספח בינוי מאושר ע"י הוועדה המקומית | לא הושלם | |
| הגשת תצ"ר לאישור הוועדה (לפי תכנית) | לא הושלם | |
| אישור חברת חשמל למיקום ותכנון חדר שנאים - לפי בקשת העורך | לא הושלם | |
| נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול | לא הושלם | |
| תיאום עם מח' תפעול וקבלת אישורם לגבי פחי אשפה | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/רשות רישוי | 10/02/2021 | הושלם |
| נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף | 24/12/2020 | הושלם |
| נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס | 24/12/2020 | הושלם |
| דוח קרקע וביסוס | 24/12/2020 | הושלם |
| אישור CPM בנושא חיבורי מים, ביוב, חשמל, אשפה | 24/11/2020 | הושלם |
| אישור תאגיד המים ע"ג תכנית | 24/12/2020 | הושלם |
| נספח אקוסטי במידה ונדרש עפ"י תכנית | 26/01/2021 | הושלם |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - בקרת תכן | לא נדרש | |
| תצהיר עורך בקשה להתאמה לדרישות בטיחות אש לפי תקנה 18 בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) | 24/12/2020 | הושלם |
| במקרה של בקשה להקלה/שימוש חורג, בקרקע בבעלות רמ"י - יש לקבל אישור רמ"י | 09/02/2021 | הושלם |
| עורך הבקשה יגיש דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה | 15/02/2021 | הושלם |
| רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה | לא נדרש | |
| תשלום היטל השבחה - במידה ויש | לא נדרש | |
| תשלומי היטלי פיתוח | 01/03/2021 | הושלם |
| תשלום אגרות בניה | 01/03/2021 | הושלם |
| תנאי למתן היתר קיום שלביות לפי זמ/589 או ביטול השלביות | 24/12/2020 | לא נדרש |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה | לא הושלם | |
| הגשת עותק של ההיתר החתום לוועדה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע | לא הושלם | |
| אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע | לא הושלם | |
| לוח זמנים משוער לביצוע | לא הושלם | |
| אישור פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים | לא הושלם | |
| חישוב עודפי חפירה + פתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה) | לא הושלם | |
| תיאום טכני עם חברת חשמל | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בניין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00 | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור ורישום תצ"ר בפועל | לא הושלם | |
| הגשת בקשה לתעודת גמר ע"י האחראי לביקורת על הביצוע | לא הושלם | |
| מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י | לא הושלם | |
| אישור האחראי לביקורת על הביצוע כי הבניה בוצעה בהתאם להיתר וכי מולאו כל הדרישות הקבועות בהיתר | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד | לא הושלם | |
| תצהיר קבלן רשום על ביצוע העבודות + רישיון הקבלן | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, אינסטלציה ואטימות הממ"ד | לא הושלם | |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת גז | לא הושלם | |
| אישור מעבדה על תקינות מערכת סולארית לפי ת"י 579 | לא הושלם | |
| אישור מפקח לבדיקת ממ"ד | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות | לא הושלם | |
| אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה - תעודת גמר | לא הושלם | |
| אישור תאגיד המים | לא הושלם | |
| הצהרת עורכי בקשה משניים ככל שיש על התאמת הביצוע לדרישות ההיתר | לא הושלם | |
| חדר שנאים - אישור היחידה הסביבתית על הקרינה | לא הושלם | |
| אישור בודק חשמל לעבודות חשמל/לוח חשמל מטעם המבקש | לא הושלם | |
| תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון) | לא הושלם | |
| אישור העדר חבות השבחה | לא הושלם | |
| השלמת התחייבויות מול המועצה | לא הושלם | |
| בריכות שחיה - תצהיר יועץ הבטיחות על עמידת הבריכה בתקני בטיחות ותקנות והתאמה לנהלי הוועדה | לא הושלם |