-
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20190088
|
- תאריך הגשה:
- 30/01/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 20007134
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20190057
|
- מספר ברישוי זמין:
|
-
- שימוש עיקרי:
- ביתן
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 108.36 מ"ר
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
הצבת ביתן מכירות יביל זמני
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
80050
|
31
|
405
|
|
-
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
אנה פרנק
|
14
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
בראל אפי קפיטל
|
|
בעל הנכס
|
בראל אפי קפיטל
|
|
עורך
|
שפיירדמן שסל אדריכלים
|
|
מהנדס
|
פאר משה מהנדסים - מויאל שמעון
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20190057
|
21/05/2019
|
-
גליון דרישות:
קיימות 82 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
בקשה להיתר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגירסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
*הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
*כאשר הבעלים הינם חברה – יש להמציא: אישור רשם החברות/עמותות/אגודות, אישור מורשה חתימה – חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד.
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצו
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מפת מדידה להיתר חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
|
לא הושלם
|
|
*פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
*במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית/נספח בינוי בתיאום עם הוועדה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
*נספח תנועה בתיאום עם וועדת הליווי של הוועדה המקומית הכולל פתרון תקני לחניות.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור חברת חשמל לתכנון חדר שנאים - במידת הצורך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מורשה נגישות מתו"ס
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי תכן:
|
|
לא הושלם
|
*תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/ררשות רישוי
הערה: תוקן מיקום גדר
|
10/04/2019
|
הושלם
|
*נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
הערה: התקבל פטור
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
|
*דוח קרקע וביסוס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*הגשת נספח סניטרי חתום ע"י יועץ מטעם המגיש + הצהרה ומינוי עורך בקשה משנה בתחום זה
הערה: אישור תאגיד
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול
הערה: CPM
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח אקוסטי חתום על ידי אקוסטיקאי מוסמך.
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*אישור כיבוי אש
הערה: התקבל תצהיר
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*אישור CPM
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*אישור רמ"י + אישור החברה המפתחת מטעם רמ"י
הערה: אישור החברה המפתחת
|
02/04/2019
|
הושלם
|
|
*עורך הבקשה יגיד דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים ותשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
*ערבות לסכום של 50,000 ש"ח בכפוף לדרישות התכן
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
הערה: אין דרישה
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חובות אגודת מים או תאגיד
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאים לתחילת עבודות:
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
*חתימה על התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות כולל הפקדת ערבות מינימום של 5000 ₪
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*חישוב עודפי חפירה + פיתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ברשות תמרור מקומית על פי הנחיית הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
דרישות במהלך ביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקות באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דרישות למתן תעודת גמר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת קבלן רשום לגמר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור פיקוד העורף/מפקח הועדה לתקינות מרחב מוגן
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון הבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
*מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
*השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידה בביקורת מפקח לגמר בניה ותקינות הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מערכת סולרית- דודי שמש / מחממי מים, אישור מתקין מורשה ותו תקן
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מתקני גז, מכלי גז ו/ או צובר גז תת קרקעי. בדיקת מעבדה מורשית, אישור חברה על תקינות התקנה.
|
|
לא הושלם
|
|
*במקרים בהם נדרש בהיתר דוח אקוסטי, אישור אקוסטיקאי על ביצוע הנחיות אקוסטיות בפועל.
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידות מעקות ומסעדים על פי תקן 1142, יש לצרף אישור מתקין ותו תקן.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ביצוע חיטוי מערכות מים.
|
|
לא הושלם
|
|
*אין להציב כל שלט פרסומי ע"ג המבנה.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי
|
2019004
|
07/02/2019
|
פתוחה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הצבת ביתן מכירות יביל זמני
החלטה:
|
|
רשות רישוי
|
2019007
|
28/03/2019
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הצבת ביתן מכירות יביל זמני
החלטה:
רשות הרישוי מאשרת הפחתת ערבות לסכום של 50,000 ש"ח בכפוף לדרישות התכן
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
הפקת היתר
|
21/05/2019
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
19/05/2019
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
19/05/2019
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום
|
12/05/2019
|
|
סגור
|
הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן
|
10/04/2019
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
02/04/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
12/03/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
07/03/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
03/03/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה
|
28/02/2019
|
|
סגור
|
סיום טיפול היטל השבחה
|
17/02/2019
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת אינה עומדת בתנאים מוקדמים
|
10/02/2019
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת עומדת בתנאים מוקדמים (קבלת הבקשה)
|
03/02/2019
|
|
סגור
|
בקשה להיתר מקוונת אינה עומדת בתנאים מוקדמים
|
31/01/2019
|
|
סגור
|
הפקת פיקדון
|
31/01/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
30/01/2019
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
30/01/2019
|
-
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
opener
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20190088
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
בראל אפי קפיטל
|
|
בעל הנכס
|
בראל אפי קפיטל
|
|
עורך
|
שפיירדמן שסל אדריכלים
|
|
מהנדס
|
פאר משה מהנדסים - מויאל שמעון
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
אנה פרנק
|
14
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
80050
|
31
|
405
|
|
שימוש עיקרי:
ביתן
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הצבת ביתן מכירות יביל זמני
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
בקשה להיתר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגירסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
*הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
*כאשר הבעלים הינם חברה – יש להמציא: אישור רשם החברות/עמותות/אגודות, אישור מורשה חתימה – חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד.
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצו
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מפת מדידה להיתר חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
|
לא הושלם
|
|
*פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
*במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית/נספח בינוי בתיאום עם הוועדה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
*נספח תנועה בתיאום עם וועדת הליווי של הוועדה המקומית הכולל פתרון תקני לחניות.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור חברת חשמל לתכנון חדר שנאים - במידת הצורך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מורשה נגישות מתו"ס
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי תכן:
|
|
לא הושלם
|
*תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/ררשות רישוי
הערה: תוקן מיקום גדר
|
10/04/2019
|
הושלם
|
*נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
הערה: התקבל פטור
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
|
*דוח קרקע וביסוס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*הגשת נספח סניטרי חתום ע"י יועץ מטעם המגיש + הצהרה ומינוי עורך בקשה משנה בתחום זה
הערה: אישור תאגיד
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול
הערה: CPM
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח אקוסטי חתום על ידי אקוסטיקאי מוסמך.
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*אישור כיבוי אש
הערה: התקבל תצהיר
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*אישור CPM
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*אישור רמ"י + אישור החברה המפתחת מטעם רמ"י
הערה: אישור החברה המפתחת
|
02/04/2019
|
הושלם
|
|
*עורך הבקשה יגיד דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים ותשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
*ערבות לסכום של 50,000 ש"ח בכפוף לדרישות התכן
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
הערה: אין דרישה
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חובות אגודת מים או תאגיד
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאים לתחילת עבודות:
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
*חתימה על התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות כולל הפקדת ערבות מינימום של 5000 ₪
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*חישוב עודפי חפירה + פיתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ברשות תמרור מקומית על פי הנחיית הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
דרישות במהלך ביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקות באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דרישות למתן תעודת גמר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת קבלן רשום לגמר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור פיקוד העורף/מפקח הועדה לתקינות מרחב מוגן
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון הבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
*מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
*השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידה בביקורת מפקח לגמר בניה ותקינות הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מערכת סולרית- דודי שמש / מחממי מים, אישור מתקין מורשה ותו תקן
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מתקני גז, מכלי גז ו/ או צובר גז תת קרקעי. בדיקת מעבדה מורשית, אישור חברה על תקינות התקנה.
|
|
לא הושלם
|
|
*במקרים בהם נדרש בהיתר דוח אקוסטי, אישור אקוסטיקאי על ביצוע הנחיות אקוסטיות בפועל.
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידות מעקות ומסעדים על פי תקן 1142, יש לצרף אישור מתקין ותו תקן.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ביצוע חיטוי מערכות מים.
|
|
לא הושלם
|
|
*אין להציב כל שלט פרסומי ע"ג המבנה.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גדרה
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20190088
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
בראל אפי קפיטל
|
|
בעל הנכס
|
בראל אפי קפיטל
|
|
עורך
|
שפיירדמן שסל אדריכלים
|
|
מהנדס
|
פאר משה מהנדסים - מויאל שמעון
|
|
יישוב
|
גדרה
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
אנה פרנק
|
14
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
80050
|
31
|
405
|
|
שימוש עיקרי:
ביתן
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הצבת ביתן מכירות יביל זמני
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
בקשה להיתר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת בעל הזכות במקרקעין והמבקש כי כל אחד מהם מסכים לבקשת הבקשה להיתר בגירסה שהגיש עורך הבקשה (חתימה ע"ג גרמושקה)
|
|
לא הושלם
|
|
*הוכחת בעלות / נסח רישום במרשם המקרקעין
|
|
לא הושלם
|
|
*כאשר הבעלים הינם חברה – יש להמציא: אישור רשם החברות/עמותות/אגודות, אישור מורשה חתימה – חתום ע"י עו"ד/רו"ח המייצג את התאגיד.
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ סרוק של הסכמת בעלי זכויות אחרים במקרקעין לבקשה להיתר או העתקי ההודעות שנמסרו לבעלי הזכויות במקרקעין לפי תקנה 36 (ב) או 36 (ו)(6) וכן אישור על מסירה בדואר רשום. בהעדר מענו של בעל זכות מקרקעין תצו
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מפת מדידה להיתר חתום ע"י מודד מוסמך ומעודכן לשנה אחרונה לכל היותר ממועד הגשת הבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לתקנות 1 ו-33 (7) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה, 2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה הכולל חישוב שטח פני הבניה/הריצוף לחלול בהתאם לתמ"א 34, תכסית בניה ופתרון ניקוז (יכול להיות חלק מהתכנית הראשית)
|
|
לא הושלם
|
|
*פירוט שטחי הבניה הקיימים והמבוקשים בכל אחת מקומות המבנה המבוקש.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיק מידע להיתר חתום ועדכני לשנתיים האחרונות
|
|
לא הושלם
|
|
*במידה ומבוקשת גדר משותפת עם גבול מגרש שכן, יש להציג חתימת שכנים ע"ג הבקשה + התחייבות המבקש לחיפוי ו/או טיוח הגדר משני צידיה
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום פקדון אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז של מבקש הבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של עורך הבקשה + תצהיר העורך.
|
|
לא הושלם
|
|
*צילום ת.ז + רישיון בתוקף של מתכנן השלד + תצהיר מתכנן שלד.
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר המבקש על מינוי בעלי המקצוע בבקשה להיתר
|
|
לא הושלם
|
|
*הדמיות המבנה כחלק מהתכנית הראשית
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת פירוט הבקשה להקלה או שימוש חורג לפי סעיף 105 לתקנות חוק התכנון והבניה. לאחר קבלת נוסח פרסום ופיקדון על המגיש לפעול בהתאם לסעיף 106 לתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי בניה-2016)
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית/נספח בינוי בתיאום עם הוועדה המקומית
|
|
לא הושלם
|
|
*נספח תנועה בתיאום עם וועדת הליווי של הוועדה המקומית הכולל פתרון תקני לחניות.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור חברת חשמל לתכנון חדר שנאים - במידת הצורך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מורשה נגישות מתו"ס
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאי תכן:
|
|
לא הושלם
|
*תכנית ראשית מתוקנת וכל מסמך אחר מתוקן שנדרש ע"י הוועדה/ררשות רישוי
הערה: תוקן מיקום גדר
|
10/04/2019
|
הושלם
|
*נספח מיגון מאושר - פיקוד העורף
הערה: התקבל פטור
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח יציבות וחישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
|
*דוח קרקע וביסוס
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*הגשת נספח סניטרי חתום ע"י יועץ מטעם המגיש + הצהרה ומינוי עורך בקשה משנה בתחום זה
הערה: אישור תאגיד
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*נספח תברואה חתום ע"י יועץ תברואה של מגיש הבקשה לאחר ביצוע תיאום עם מח' תפעול
הערה: CPM
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*נספח אקוסטי חתום על ידי אקוסטיקאי מוסמך.
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*אישור כיבוי אש
הערה: התקבל תצהיר
|
07/05/2019
|
הושלם
|
|
*אישור CPM
|
31/03/2019
|
הושלם
|
*אישור רמ"י + אישור החברה המפתחת מטעם רמ"י
הערה: אישור החברה המפתחת
|
02/04/2019
|
הושלם
|
|
*עורך הבקשה יגיד דוח המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות כאמור בתקנה 42 (ג) בתקנות חוק התכנון והבניה (רישוי-2016) או הצהרה כי לא נערכו בבקשה
|
|
לא הושלם
|
|
אישורים ותשלומים:
|
|
לא הושלם
|
|
*ערבות לסכום של 50,000 ש"ח בכפוף לדרישות התכן
|
12/05/2019
|
הושלם
|
*רישום הערת אזהרה ברשם המקרקעין עפ"י דרישת הוועדה
הערה: אין דרישה
|
12/05/2019
|
הושלם
|
|
*תשלום היטל השבחה - במידה ויש
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חובות אגודת מים או תאגיד
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלומי היטלי פיתוח
|
|
לא הושלם
|
|
*תשלום אגרות בניה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תנאים לתחילת עבודות:
|
|
לא הושלם
|
|
*תכנית ארגון אתר חתום ע"י האחראי לביקורת על הביצוע , יועץ בטיחות והקבלן המבצע, שתכלול: גידור האתר, שער כניסה, אישור רשות תמרור מקומית אם נדרש, שילוט אתר הבניה, מיקום מבנה עזר ומכולת אשפה
|
|
לא הושלם
|
|
*חתימה על התחייבות לאי פגיעה בתשתיות ציבוריות כולל הפקדת ערבות מינימום של 5000 ₪
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי קבלן רשום ואחראי לביצוע הבניה + הצהרת הקבלן
|
|
לא הושלם
|
|
*הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד + הצהרה
|
|
לא הושלם
|
|
*הגשת בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע"י האחראי לביקורת על הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*קובץ מדידה הכולל את סימון מתווה הבניין בצירוף אישור והצהרת מודד מוסמך
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם מעבדה מוסמכת לביצוע בדיקות + רשימת כלל הבדיקות הנדרשות במהלך הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין + חישוב כמות הפסולת ע"י האחראי לביקורת הביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*לוח זמנים משוער לביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*חישוב עודפי חפירה + פיתרון לפינוי עודפים (במידה וקיים מרתף/בריכה)
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ברשות תמרור מקומית על פי הנחיית הועדה.
|
|
לא הושלם
|
|
*תיאום טכני עם חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
דרישות במהלך ביצוע
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקות באתר לסימון קווי בניין/יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר בגמר ריצפה ראשונה כולל ציון מפלס 0.00
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף או גמר קורות יסוד
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה
|
|
לא הושלם
|
|
*דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת האחראי לביצוע שלד
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
דרישות למתן תעודת גמר:
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת קבלן רשום לגמר הבניה
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור פיקוד העורף/מפקח הועדה לתקינות מרחב מוגן
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון הבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*הצהרת מתכנן השלד
|
|
לא הושלם
|
|
*תצהיר עורך הבקשה על התאמת הבניין להיתר (פיקוח עליון)
|
|
לא הושלם
|
|
*מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך ובהתאם להנחיות מפ"י
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור על הטמנה בפועל של פסולת הבניין, כולל כמויות ושקילות
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
*השלמת התחייבויות מול המועצה
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור העדר חבות השבחה
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידה בביקורת מפקח לגמר בניה ותקינות הבניין
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מערכת סולרית- דודי שמש / מחממי מים, אישור מתקין מורשה ותו תקן
|
|
לא הושלם
|
|
*בדיקת מתקני גז, מכלי גז ו/ או צובר גז תת קרקעי. בדיקת מעבדה מורשית, אישור חברה על תקינות התקנה.
|
|
לא הושלם
|
|
*במקרים בהם נדרש בהיתר דוח אקוסטי, אישור אקוסטיקאי על ביצוע הנחיות אקוסטיות בפועל.
|
|
לא הושלם
|
|
*עמידות מעקות ומסעדים על פי תקן 1142, יש לצרף אישור מתקין ותו תקן.
|
|
לא הושלם
|
|
*אישור ביצוע חיטוי מערכות מים.
|
|
לא הושלם
|
|
*אין להציב כל שלט פרסומי ע"ג המבנה.
|
|
לא הושלם
|
