עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 13
- פרטי סעיף: תוכנית 460-0809061 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | קלוד נחמיאס |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 3872, חלקה: 18; גוש: 3872, חלקה: 19; גוש: 3872, חלקה: 24; גוש: 3872, חלקה: 132; גוש: 3872, חלקה: 133; גוש: 3872, חלקה: 134; גוש: 3875, חלקה: 249 |
| מהות / מטרת דיון: | מטרת התכנית הינה הוספת יח"ד, שטחי בנייה, שינוי מבנייה צמודת קרקע לבנייה רוויה והוספת שטחי מסחר . |
| החלטה: | תכנית 0809061-460 מבקשת לאפשר שינויים בתכנית זמ/4/584 באמצעות איחוד וחלוקה, הוספת 161 יחידות דיור ליחידות הדיור המאושרות, הוספת שטחי בניה, שטחי מסחר , קביעת הוראות בינוי ועוד. התכנית היא בסמכותה של הועדה המחוזית. התכנית הוצגה לפני חברי הועדה על ידי המתכנן מטעם היזם. הצוות התכנוני של הועדה המקומית בחן את התכנית ולעמדתו יש להמליץ על הפקדתה וזאת בכפוף לתיקונים הנדרשים . הועדה המקומית בחנה את התכנית והיא סבורה כי מדובר בתכנית ראויה, ובלבד שהיא תתוקן בהתאם לדרישות הצוות המקצועי של הועדה, לרבות הגדלת תקן החניה מזה שנקבע בתכנית התקפה (ממליצים על תקן חניה של 1.8). בהתאם לכך הועדה מחליטה להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתיקונים המבוקשים, הועדה תבקש כי הועדה המחוזית תורה על מסירת כתב שיפוי לועדה המקומית בהתאם לסעיף 197א לחוק התכנון והבניה, בפרט לאור זהות מגיש התכנית (גורם פרטי), שהוא גם הנהנה ממנה ההחלטה אושרה ברוב קולות של חברי הועדה . חבר הועדה סער פינטו מתנגד לתכנית לאור היקף הבניה ויחידות הדיור פגיעה בצביון המושבה והעומס שייוצר בתנועה, בנוסף לכך שהוא נגד שיטת הסלאמי שננקטה על ידי היזם |