עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 8
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות ‏2‏\‏20201301‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: ימין עופר
כתובת: רחוב נחמה ריבלין 6
נתוני מקרקעין: גוש: 80051, חלקה: 37, מגרש: 10מ
מהות / מטרת דיון: הקמת 2 יח"ד על מגרש בו ניתן לבנות 2 יח"ד כל יח"ד כוללת: 2 קומות ומרתף + 2 חניות לא מקורות, ממ"ד וגדרות
החלטה: בקשה להקמת 2 יח"ד במגרש שבגוש 80051 חלקה 37
הבקשה כולל הקלות של הגבהת גובה המרתף, שינוי מהוראות תכנית הבינוי למיקום חניות ושער כניסה, העברת שטח מעליית הגג לקומות נמוכות יותר, ניוד שטח מחניה מקורה לשטח שירות במרתף, הקמת גג שטוח במקום גג רעפים, והקלה בגובה חלונות במרתף.
הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות.
מהנדס הועדה בחן את הבקשה ולעמדתו ניתן לאשר את הבקשה בכפוף לתיקונים הנדרשים בהערות הבדיקה
הועדה מחליטה לאמץ את עמדת מהנדס הועדה ומאשרת את הבקשה כולל ההקלות, ובכפוף לתיקוני מהנדס הועדה .
תנאי למתן היתר יהיה רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין על העדר אפשרות לבנות חדר בגג או עליית גג שכן הזכויות נוידו לטובת קומות נמוכות יותר, העדר אפשרות לבנות חניה מקורה שכן השטח נויד לטובת שטח שירות במבנה, כי השימוש בשטחי המרתף המסומנים כשטחי שירות בהיתר ישמשו למטרות שירות בלבד וכי לא ניתן יהיה לפצל את יחידות הדיור ליחידות דיור נוספות .