עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 7
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת עם הקלות 4\20200928 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | אסולין הילה |
| כתובת: | ספיר 15 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 4586, חלקה: 185, מגרש: 263, תוכנית: זמ/במ/572 |
| מהות / מטרת דיון: | בית פרטי חצי מדו משפחתי בן 2 קומות כולל מרתף, ממ"ד, בריכת שחיה וחדר מכונות, חניות גדרות ושערים. |
| החלטה: | בקשה להקמת בית מגורים חדש, חצי מדו משפחתי, הכולל בריכת שחיה, בגוש 4586 חלקה 185 הבקשה כוללת הקלות של בניית גג שטוח במקום גג רעפים, ניוד זכויות מעליית הגג, הגדלת פרגולה, הקטנת קווי בניה לטובת פרגולה, הוספת שירותים וכיור במרתף, ניוד שטח מחניה מקורה לטובת בליטות וכן הקלות הנוגעות לבריכת השחיה ולחדר מכונות. הבקשה פורסמה ולא הוגשו לה התנגדויות. מהנדס הועדה בחן את הבקשה ולעמדתו ניתן לאשר את הבקשה בכפוף לתיקונים הנדרשים בהערות הבדיקה מובהר כי התכנית החלה על המקרקעין היא זמ/572 שקובעת כי שטח המרתף ישמש כשטח שירות בלבד ומשכך לא ניתן להקים בו חדר משחקים, כך שיש לתקן את הבקשה בהתאם ולהציג שטחי שירות בלבד בקומה זו. הועדה מחליטה לאמץ את עמדת מהנדס הועדה ומאשרת את הבקשה כולל ההקלות ובכפוף לתיקוני מהנדס הועדה . תנאי למתן היתר יהיה רישום הערה לפי תקנה 27 לתקנות המקרקעין על העדר אפשרות לבנות חדר בגג או עליית גג שכן הזכויות נוידו לטובת קומות נמוכות יותר, ועל העדר האפשרות לבנות חניה מקורה שכן הזכויות נוידו לטובת בליטות ואיסור על פיצול יחידת הדיור. |